Commodity Park Rotterdam
Kenmerken
Type:
Opslagruimte voor commodities
Metrage:
Ca. 71.000 m²
Commodity Park Rotterdam omvat in totaal ca. 71.00 m² hoogwaardige bedrijfsruimte verdeeld over drie gebouwen van respectievelijk ca. 19.000 m² en 2 x ca. 26.000 m². De opslag van commodities zoals cacao, koffie, metalen (non-ferrous) en plastics moeten aan zeer stringente en specifieke eisen voldoen. Daarom werd Commodity Park Rotterdam in nauwe samenwerking ontwikkeld met diverse betrokken overheidsinstanties.
De loodsen zijn zeer goed beveiligd, daar zij volledig zijn uitgevoerd in beton (kolommen, liggers, vloeren en gevels). De robuuste betonbouw maakt het project tevens duurzaam: levensduur, energiezuinigheid en toekomstig hergebruik van materialen staan daarbij voorop. Vanzelfsprekend voldoen de loodsen aan de meest actuele eisen, vastgesteld door de diverse betrokken overheidsinstanties voor de opslag van commodities, met name voor wat betreft cacao. Om cacao veilig voor langere termijn te kunnen opslaan, zijn de drie gebouwen volledig in compartimenten verdeeld in units vanaf ca. 2.150 m².
Commodity Park Rotterdam voldoet niet alleen aan de laatste eisen, het overtreft ze zelfs, zodat ook tegemoet kan worden gekomen aan toekomstige ontwikkelingen op veiligheidsgebied en gebruik.
De loodsen zijn zeer goed beveiligd, daar zij volledig zijn uitgevoerd in beton (kolommen, liggers, vloeren en gevels). De robuuste betonbouw maakt het project tevens duurzaam: levensduur, energiezuinigheid en toekomstig hergebruik van materialen staan daarbij voorop. Vanzelfsprekend voldoen de loodsen aan de meest actuele eisen, vastgesteld door de diverse betrokken overheidsinstanties voor de opslag van commodities, met name voor wat betreft cacao. Om cacao veilig voor langere termijn te kunnen opslaan, zijn de drie gebouwen volledig in compartimenten verdeeld in units vanaf ca. 2.150 m².
Commodity Park Rotterdam voldoet niet alleen aan de laatste eisen, het overtreft ze zelfs, zodat ook tegemoet kan worden gekomen aan toekomstige ontwikkelingen op veiligheidsgebied en gebruik.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
Commodity Park Rotterdam is gunstig gelegen langs rijksweg A15/N15 (Europoort-Nijmegen).
Na de Suurhoffbrug is Commodity Park Rotterdam te bereiken via de afslag Oostvoorne (havennummer 7000-7100), de Dolfijnweg 2-58.
Bij gebruik navigatie het volgende invoeren: Beerweg 101, 3199 LH Rotterdam
Openbaar vervoer:
Met openbaar vervoer is Commodity Park Rotterdam bereikbaar via enkele busdiensten.
Commodity Park Rotterdam is gunstig gelegen langs rijksweg A15/N15 (Europoort-Nijmegen).
Na de Suurhoffbrug is Commodity Park Rotterdam te bereiken via de afslag Oostvoorne (havennummer 7000-7100), de Dolfijnweg 2-58.
Bij gebruik navigatie het volgende invoeren: Beerweg 101, 3199 LH Rotterdam
Openbaar vervoer:
Met openbaar vervoer is Commodity Park Rotterdam bereikbaar via enkele busdiensten.
Vloeroppervlakte:
Commodity Park Rotterdam omvat in totaal drie gebouwen
Gebouw 1: ca. 19.000 m² in units vanaf 2.150 m²
Gebouw 2: ca. 26.000 m² in units vanaf 2.575 m²
Gebouw 3: ca. 25.931 m² in units vanaf 2.575 m²
Door de kolomvrije overspanning van 36 meter is iedere unit volledig vrij indeelbaar. Alle units zijn voorbereid op in te bouwen kantoorruimte. De afmeting en de gewenste kwaliteit zal in overleg met de huurders worden bepaald.
Gebouw 1: ca. 19.000 m² in units vanaf 2.150 m²
Gebouw 2: ca. 26.000 m² in units vanaf 2.575 m²
Gebouw 3: ca. 25.931 m² in units vanaf 2.575 m²
Door de kolomvrije overspanning van 36 meter is iedere unit volledig vrij indeelbaar. Alle units zijn voorbereid op in te bouwen kantoorruimte. De afmeting en de gewenste kwaliteit zal in overleg met de huurders worden bepaald.
Parkeergelegenheid:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
Technische specificaties:
• kolomvrije units vanaf 2.148 m²;
• betonnen kolommenstructuur van 36 meter breed en 6 meter diep;
• betonnen gevels en stalen daken;
• monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 9.000 kg/m²;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren per unit;
• vrije hoogte van 11,6 meter;
• RC waarde dak en gevelconstructie minimaal 2,5 m²K/W;
• rookwarmte-afvoer-installatie;
• 240 minuten brandwerende scheidingen tussen diverse units;
• automatische branddetectie inclusief doormelding naar de brandweer;
• brandslanghaspels in de bedrijfsruimten;
• bestrating geschikt voor verkeersklasse 5.
Parkmanagement:
Vanuit haar expertise coördineert en verzorgt ProDelta zelf het volledige parkmanagement. Het parkmanagement omvat o.a.:
• onderhoud en periodieke controles van de installaties;
• schoonmaak van het terrein;
• onderhoud groenvoorzieningen & onkruidbestrijding;
• gladheidbestrijding;
• collectieve beveiliging en surveillance buiten reguliere werktijden.
Commodity Park Rotterdam is volledig omheind en wordt ontsloten via een centrale entree voorzien van een toegangscontrole systeem en elektrische schuifpoorten. In- en uitkomend verkeer worden gescheiden en hebben eigen opstelplaatsen.
• kolomvrije units vanaf 2.148 m²;
• betonnen kolommenstructuur van 36 meter breed en 6 meter diep;
• betonnen gevels en stalen daken;
• monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 9.000 kg/m²;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren per unit;
• vrije hoogte van 11,6 meter;
• RC waarde dak en gevelconstructie minimaal 2,5 m²K/W;
• rookwarmte-afvoer-installatie;
• 240 minuten brandwerende scheidingen tussen diverse units;
• automatische branddetectie inclusief doormelding naar de brandweer;
• brandslanghaspels in de bedrijfsruimten;
• bestrating geschikt voor verkeersklasse 5.
Parkmanagement:
Vanuit haar expertise coördineert en verzorgt ProDelta zelf het volledige parkmanagement. Het parkmanagement omvat o.a.:
• onderhoud en periodieke controles van de installaties;
• schoonmaak van het terrein;
• onderhoud groenvoorzieningen & onkruidbestrijding;
• gladheidbestrijding;
• collectieve beveiliging en surveillance buiten reguliere werktijden.
Commodity Park Rotterdam is volledig omheind en wordt ontsloten via een centrale entree voorzien van een toegangscontrole systeem en elektrische schuifpoorten. In- en uitkomend verkeer worden gescheiden en hebben eigen opstelplaatsen.
Gebruiksmogelijkheden:
Het project is ontwikkeld in nauwe samenwerking met de Veiligheidsregio Rotterdam Rijnmond en Dienst Centraal Milieubeheer Rijnmond en is dé oplossing voor de veilige opslag van termijngoederen, waaronder cacao, koffie, metalen (non-ferrous) en plastics.
Future Proof:
ProDelta heeft een innovatief concept ontwikkeld, waardoor toekomstige functiewijzigingen eenvoudig kunnen worden doorgevoerd. Vraagt de markt een nieuw product, waarbij er bijvoorbeeld meer vervoersbewegingen zijn, dan kunnen de gevels worden ingezaagd. Per unit kunnen vier "loading houses" worden geplaatst en kan er een sprinklersysteem worden geïnstalleerd. Ook de toekomstige opslag van normale handelsgoederen vereist vooruitzien. Commodity Park Rotterdam komt daaraan tegemoet.
Terug naar overzicht